广州市拆迁货币补偿纪录再度刷新。记者前日获悉,为彻底整治荔枝湾涌一带的“水浸街”问题,并结合荔枝湾二期工程的改造,荔湾区已于近日启动工程所属部分区域的动迁工作,昌华涌边沿线房屋的拆迁货币补偿最高达每平方米1.98万元,临迁费涨至每月每平方米40元,异地安置的则可获面积优惠,100平方米可以置换160平方米。
收购置换量290户
与以前各区的拆迁项目不一样的是,此次动迁显得十分低调,动迁资料中不提“拆迁补偿”,而换成“收购置换”,工作人员强调动迁主要是为了解决“水浸街”问题。记者获悉,广州荔枝湾二期工程拆迁补偿方案已悄然出台,日前昌华涌边沿线居民收到“房屋收购置换”的宣传单和手册。据了解,此次“收购”范围为涌边直街、二巷、三巷、涌边一马路、昌华涌沿线部分房屋,总计290多户,目前已达成协议数字对讲机的有18户。
宣传册上称,对私人房屋拆迁的补偿采取货币收购和异地置换两种方式。货币收购由指导价、旧城增幅和奖励金三部分组成,框架结构房屋的指导价为1.1万元/平方米,混合结构为1.06万元/平方米,砖木结构则为1.04万元/平方米。旧城增幅即为旧城购房补贴,定额为上述指导价的20%。此外,奖励金由每平方米3600元收购奖励金和每平方米3000元按期搬迁奖励金组成。而2011年12月31日前签订协议并按协议移交房屋,可获得搬迁奖励。由此计算,框架结构房屋业主若在今年内签约,最高可获补偿每平方米1.98万元,再创广州市拆迁货币补偿的新高。
